Rachat de part immobilier
marc1999
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 12 mars 2013 à 11:06
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 12 mars 2013 à 11:06
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2 réponses
Bonjour
Mon fils est dans la même cas et voici ce qu'a dit le notaire
1) estimation du bien
2) différentiel crédit remboursé.
3) répartition en foction des part du différentiel dégagé.
Pour ce qui est des frais de notaire c'est à vous de les payer car rachetant sa part vous devenez le seul propriétaire.
Cordialement
Mon fils est dans la même cas et voici ce qu'a dit le notaire
1) estimation du bien
2) différentiel crédit remboursé.
3) répartition en foction des part du différentiel dégagé.
Pour ce qui est des frais de notaire c'est à vous de les payer car rachetant sa part vous devenez le seul propriétaire.
Cordialement
lucini
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12 mars 2013 à 11:06
12 mars 2013 à 11:06
Quelle est la répartition des droits de chacun sur l'acte notarié dans l'appatement en indivision ?
Quel a été le montant de l'apport personnel de chacun à l'acquisition ?
Il faut d'abord déterminer la valeur actuelle de l'appartement et que le prix soit accepté par les 2, ensuite connaitre le solde du capital de l'emprunt à rembourser ( ne pas prendre les intérêts), ce montant viendra en déduction de la valeur du bien.
Les frais de rachat des droits de l'autre indivisaire est supporté par l'acquéreur.
C'est environ 8 % de la valeur de la part
Si vous avez signé un emprunt solidaire à l'acquisition chacun doit assumer sa quote part prévu au contrat.
Cordialement
Quel a été le montant de l'apport personnel de chacun à l'acquisition ?
Il faut d'abord déterminer la valeur actuelle de l'appartement et que le prix soit accepté par les 2, ensuite connaitre le solde du capital de l'emprunt à rembourser ( ne pas prendre les intérêts), ce montant viendra en déduction de la valeur du bien.
Les frais de rachat des droits de l'autre indivisaire est supporté par l'acquéreur.
C'est environ 8 % de la valeur de la part
Si vous avez signé un emprunt solidaire à l'acquisition chacun doit assumer sa quote part prévu au contrat.
Cordialement
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