location à un membre de la famille

Question

Bonjour, 
je loue à mon frère une maison et je viens de lui augmenter son loyer à hauteur de 700 euros, mais malheureusement je ne lui ai jamais fait de bail ni de dépot de caution 
Il quitte la maison le 1er avril et je crains qu'il y ai des dégats dans la maison à son départ c'est une personne très difficile comment dois je faire en cas de déguadration de l'habitation??
Pouvez vous me renseigner??

bailleurx · Answer

comme avec tous les locataires
s'il n'y a pas eu d'état des lieux à l'entrée votre frère est réputé avoir reçu les lieux en bon état (comme neuf)
 un état des lieux de sortie fera paraître les éléments qui ont été dégradés et dont il devra payer les réparations
s'il refuse de signer il faudra faire faire cet EDL par un huissier


et  s'il refuse de payer les réparation (dont vous lui présenterez les factures ou devis)
 il vous faudra l'assigner devant un tribunal

ca va être chaud entre vous ensuite

Location à un membre de la famille

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