Veuvage avec enfant mineur Probleme de succession

Bonjour,
Suite au deces de mon partenaire PACS le 18 Avril 2012 (nous devions nous marier le 09 juin 2012), je me retrouve seule avec notre fils de 5 ans. Nous avions une maison (2/3 moi et 1/3 lui). L'assurance pret n'a remboursé que 10% du capital. Je me retrouve aujourd'hui a payer une maison dont je dois 1/3 de la somme à ma fille. Je ne peux prétendre à aucun droit du fait que je travaille (ni APL ni quoi que ce soit). Il ne nous reste presque rien par mois pour vivre puisque 50% de mon salaire paye la maison. Je souhaite vendre au plus vite la maison pour rembourser le crédit et lui donner sa part. Je ne sais pas quels sont les frais à prévoir (expertise, notaire...). La succession n'est pas encore faite (bientot un an..) il parait que je dois 10% de la valeur de la maison à l'état chaque année tant que la maison n'est pas vendue et que la succession n'est pas faite. Je souhaiterais réinvestir l'argent que ma fille touchera dans un bien immobilier puisque je n'aurai plus rien et elle beaucoup. Aussi j'ai vu que des personnes ont du placer les capitaux deces reçus, moi j'ai tout dépensé pour les obseques et j'ai remboursé une partie des crédits que nous avions, j'étais la bénéficiaire de ces capitaux, je ne comprends pas pourquoi certains disent qu'ils ont tout placé pour les enfants, meme mon employeur a du participer aux frais d'obseques pour m'aider. Je suis preneuse de tout conseil ou expérience. Tout le coté administratif n'est pas un probleme pour moi mais j'avoue que se retrouver sans rien et sans aucune aide ca me dépasse, la CAF me conseille d'arreter de travailler mais de quoi allons nous vivre apres ?