Renseignement sur plus value sur vente maison
passiflore542
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Valacta Messages postés 576 Statut Membre -
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Bonjour,
Mon fils qui réside en ESPAGNE souhaite vendre sa maison achetee en 2000 (habitation principale :
il souhaite savoir
- si en tant que chômeur de longue durée 'il peut être exonéré de la plus value
-dans la négative de quel montant serait cette plus-value (merci de faire une simulation
sur une valeur d'environ 170000 euros.
merci de votre réponse.
Mon fils qui réside en ESPAGNE souhaite vendre sa maison achetee en 2000 (habitation principale :
il souhaite savoir
- si en tant que chômeur de longue durée 'il peut être exonéré de la plus value
-dans la négative de quel montant serait cette plus-value (merci de faire une simulation
sur une valeur d'environ 170000 euros.
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A voir également:
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- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Plus-value sur terrain reçu en héritage - Guide
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- Decharge de vente - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
2 réponses
Bonjour,
Si la maison à vendre est située en Espagne, votre fils ne payera aucun impôt en France, puisqu'il n'est pas résident français
Si la maison est située en France, elle ne peut pas être sa résidence principale puisqu'il habite en Espagne. Normalement il devra payer un impôt sur la plus-value réalisée. Mais si la maison est libre d'occupation ou qu'elle est occupée à titre gratuit par un membre de la famille, alors il pourra bénéficier de l'exonération réservée aux résidents de l'UE hors France, à condition qu'il ait été résident français pendant deux années consécutives au cours de sa vie.
Si la maison à vendre est située en Espagne, votre fils ne payera aucun impôt en France, puisqu'il n'est pas résident français
Si la maison est située en France, elle ne peut pas être sa résidence principale puisqu'il habite en Espagne. Normalement il devra payer un impôt sur la plus-value réalisée. Mais si la maison est libre d'occupation ou qu'elle est occupée à titre gratuit par un membre de la famille, alors il pourra bénéficier de l'exonération réservée aux résidents de l'UE hors France, à condition qu'il ait été résident français pendant deux années consécutives au cours de sa vie.
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