Droit de recession ?

Bonjour,
nous avons acheter une maison il y a 1 an 1/2 et aimerions la revendre seulement, nous avons entendu parlé du droit de récession et ne savons pas comment et dans quelles conditions celui ci s'applique.
La maison nous a couté 255.000 € + les frais de notaire (environ 19.000 €) et nous avons effectuer des travaux qui nous ont coutés environ 50.000 € pour les matériaux et les artisans qui ont travaillé sur le chantier mais nous n'avons pas comptabilisé le temps que nous avons passé à travailler à la rénovation (soit environ 5 mois pleins mon amie et moi).
La maison nous a donc réellement coutée dans les 325.000 € plus beaucoup de temps et avons la possibilité de la revendre dans les 400.000 €.
L'ancien propriétaire à t'il le droit de réclamer sa part sur la différence (75.000 €) et si oui à combien s'élève le % à lui restituer et, dans le cas ou nous décidions d'attendre la fin de ce droit, celui ci est applicable pendant combien de temps ?
Merci d'avance pour vos réponses.