Renegociation pret immobilier

thierry570 -  
Bonjour,

en 2007 j'ai effectué un pret immo de 107 000 euros sur 25 ans à 4,05 %.
Aujourd'hui il me reste 67 000 Euros sur 67 mois ma banque me propose un nouveau taux à 3,30% tout en preservant les 67 mois elle pretend me faire gagner environ 16 000 mais je gagne que 40 Euros en moins par mois. Le conseillé incapable de m'expliquer comment je vais les gagner.
Alors ou vont ils chercher cette somme sachant qu'après calcul je devrais gagner aux environs des 3000 Euros.
3,30% est-ce un bon taux au vu de la durée restante j'habite le Finistere.

Merci.

6 réponses

  1. Germain
    3.30%, c'est mieux que 4,05% non ?
    0
    1. Thierry 570
      Là n'est pas la question.
      0
  2. Muriel L
    Bonjour.

    Il y a un soucis...
    Prêt fait en 2007 sur 25 ans, il ne peut pas rester 67 mois. Vous vouliez dire 167 mois.
    3.30 % si vous n'avez pas de pénalités... Bon pourquoi pas.
    Mais pour 167 mois, c'est plutôt aux alentours de 3.05 %.
    Par contre, si vous gagnez 40 € par mois votre gain sur le coût global est de 40X 167 = 6680 €...
    Tentez une négociation ailleurs. Vous ne perdez rien.
    Cordialement.
    0
    1. Thierry 570
      Non pas de soucis nous avons modulé nos mensualités. Donc réduction dans le temps
      0
  3. BANKJOB
    Le calcul est simple : Vous multipliez vos échéances actuelle x durée restante (167mois) = total versé - capital restant du. cela vous donne le cout si vous restez tel quel.
    De l'autre, coté vous faites la même opération avec la nouvelle mensualité que votre conseiller vous a donné pour le tx a 3.30%.
    vous faites la différence entre les 2 vous obtenez votre gain.

    J'espère être clair ??? car c'est difficile à ecrire !!!

    cdt
    0
    1. Thierry 570
      Non c'est clair, lors de l'entretien il nous a été dit que l'on gagnera 16000€.
      0
  4. BANKJOB
    avez vous vérifiez avec le calcul ???
    cdt
    0
    2. Thierry 570
      Oui mais cela reste impossible.
      0

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