Dois je répondre à un Non renouvellement de bail
Ansiepansie
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Le 6/02/2013 (3 jours avant mon accouchement) je reçois une lettre recommandée de mon proprio, stipulant que notre contrat de bail se termine le 14/03/2013 et qu'il souhaite revenir habiter dans sa maison pour faire des travaux et de vendre. Car selon lui il n'arrive pas à vendre sa maison avec des locataires dedans. La maison est en vente depuis 5 ans et on a eu 1 visite depuis...
Sinon il nous propose d'augmenter le loyer de 100€ par mois et nous renouveler le contrat de location pour 1 an...
Le proprio sait que je viens d'avoir un bébé, et pour moi sa ressemble pas mal a du chantage... je me vois mal déménager avec un nouveau né dans moins d'un mois !!
On n'as jamais eu de problème, toujours payé le loyer à temps, on a même amélioré sa maison !!
Est ce qu'il a le droit de nous virer ? est ce que il ne doit pas respecter les 3 mois de préavis, même s'il veut revenir habiter dedans ??
Quel son mes droits et est ce que je dois lui répondre et dans quel délais ??
Je vous remercie d'avance pour vos conseils.
Le 6/02/2013 (3 jours avant mon accouchement) je reçois une lettre recommandée de mon proprio, stipulant que notre contrat de bail se termine le 14/03/2013 et qu'il souhaite revenir habiter dans sa maison pour faire des travaux et de vendre. Car selon lui il n'arrive pas à vendre sa maison avec des locataires dedans. La maison est en vente depuis 5 ans et on a eu 1 visite depuis...
Sinon il nous propose d'augmenter le loyer de 100€ par mois et nous renouveler le contrat de location pour 1 an...
Le proprio sait que je viens d'avoir un bébé, et pour moi sa ressemble pas mal a du chantage... je me vois mal déménager avec un nouveau né dans moins d'un mois !!
On n'as jamais eu de problème, toujours payé le loyer à temps, on a même amélioré sa maison !!
Est ce qu'il a le droit de nous virer ? est ce que il ne doit pas respecter les 3 mois de préavis, même s'il veut revenir habiter dedans ??
Quel son mes droits et est ce que je dois lui répondre et dans quel délais ??
Je vous remercie d'avance pour vos conseils.
A voir également:
- Dois je répondre à un Non renouvellement de bail
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Renouvellement congé parental 3 fois - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Ne pas repondre au recensement - Guide
- Annuler un bail non signé - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
Ne vous laissez pas impressionner ! Il est beaucoup trop tard pour que votre bailleur vous donne congé, il doit respecter un préavis de 6 mois avant la fin du bail. On en est loin...
Répondez-lui, par LRAR, que la procédure et les délais n'étant pas respectés, il n'est pas question de remettre en cause la reconduction du bail automatique pour 3 ans.
Cordialement
Ne vous laissez pas impressionner ! Il est beaucoup trop tard pour que votre bailleur vous donne congé, il doit respecter un préavis de 6 mois avant la fin du bail. On en est loin...
Répondez-lui, par LRAR, que la procédure et les délais n'étant pas respectés, il n'est pas question de remettre en cause la reconduction du bail automatique pour 3 ans.
Cordialement
Ha location meublé, la par contre c'est autre chose, mais je doute que le délai de préavis est été respecter.
Donc tranquille au moins jusqu'à l'année prochaine; cela vous laissera le temps de trouver un nouveau logement. Par contre commencer rapidement a chercher, le temps va passer très vite.
Donc tranquille au moins jusqu'à l'année prochaine; cela vous laissera le temps de trouver un nouveau logement. Par contre commencer rapidement a chercher, le temps va passer très vite.
Par contre un petit conseil, si vous voulez être sur ne pas être ennuyer par votre propriétaire : changer la serrure (dans la majorité des cas vous pouvez le faire vous même en achetant la serrure dans un magasin de bricolage).
Ainsi si le propriétaire avait garder un double, et qu'il aurai voulu entrer pour vous faire partir il ne pourra pas.
Ainsi si le propriétaire avait garder un double, et qu'il aurai voulu entrer pour vous faire partir il ne pourra pas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je confirme. Vous êtes tranquille jusqu'au 14/03/2016.
Par contre j'ai oublié de préciser que nous avons signé un contrat d'un an pour une location meublée.
Félicitations à vous pour votre bébé !
Cordialement