Clause contrat de location meublé

Je vous rajoute :Pour qu'un logement soit considéré comme meublé, il doit bénéficier de meubles tels qu'une table, des chaises, un lit, mais aussi d'équipements accessoires permettant au locataire de vivre normalement dans les locaux. Ainsi le bien en location doit contenir un réfrigérateur, des plaques chauffantes ou une gazinière pour être considéré comme une location en meublé.

Il n'existe pas de liste exhaustive des équipements à prévoir car aucun texte de loi ne fait d'inventaire. En cas de litige, les tribunaux tranchent et peuvent requalifier une location meublée en location vide avec des conséquences sur le bail et la fiscalité notamment.
Mais de façon générale vous rentrez comme un voyageur avec vos rechanges vos affaires de toilette et vous avez tout ce qu'il faut pour y vivre normalement
un inventaire peut être effectué et annexé au bail

Bonjour,
Merci d'avoir répondu à ma question, je voudrais clarifier un point avec vous si vous le voulez bien.
J'ai eu un information via deux amis juristes :
Votre information "toute clause illégale sur un bail est à considérer non écrite " est exact, a condition qu'une clause de divisibilité soit inscrite sur le contrat. Dans le cas contraire, le contrat n'est pas valable.
Est ce exact ?
Merci beaucoup