Parts de SCI suite à un décès ?

Gael06 Messages postés 176 Date d'inscription lundi 3 janvier 2005 Statut Membre Dernière intervention 3 janvier 2023 - 18 févr. 2013 à 22:54
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 20 févr. 2013 à 08:44
Bonjour,

A titre amical j'essaie de donner un coup de main à des amis étrangers mais je ne suis pas spécialiste.... J'aurais donc besoin d'un conseil SVP.

Le contexte :
=========
Une SCI en France entre le père co-gérant associé (100 parts), la mère co-gérante associée (100 parts), mariés sans contrat, les 2 fils associés (100 parts chacun), soit un total de 400 parts.

La situation :
=========
Le père décède avec ses 2 fils comme héritiers. La mère reste seule gérante.
Art 12 : Le décès d'un associé n'entraine pas la dissolution.. elle continue avec les descendants...

Les questions :
===========
1°)
La nouvelle répartition suivante est-elle possible ?
La mère : 150 parts
chaque fils : 125 parts

2°) Si non, quelle répartition serait la plus logique ?

3°) Comme il ne s'agit pas d'agréer un nouvel associé mais de modifier la répartition entre les associés existants des parts existantes, faut-il modifier obligatoirement les statuts avec publication, etc... ou cela peut-il rester au sein d'un PV d'AG ?

Merci.
Bien cordialement.

3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
Modifié par condorcet le 19/02/2013 à 09:29
Si non, quelle répartition serait la plus logique ?
Mauvaise question.
Le sujet doit être appréhendé dans son ensemble.
De la succession dépend un patrimoine d'une valeur..X..... composé de biens divers dont des parts sociales d'une personne morale
Dans le cadre d'un partage entre mère et fils, la mère peut se voir attribuer 50 % des parts de la SCI dépendant de l'hérédité de son conjoint.
Les conditions dans lesquelles la succession est recueillie est à observer.
En effet, si le conjoint survivant a opté pour l'usufruit, il détiendra dorénavant 100 parts en pleine propriété + l'usufruit sur les 100 autres dépendant de la succession.
Il en résultera que le conjoint survivant aura la haute main sur la SCI en détenant la moitié du capital social soit en usufruit, soit en pleine propriété !
Certes ce n'est que l'usufruit, mais les rênes seront entre ses mains pour un certain temps !

il ne s'agit pas d'agréer un nouvel associé mais de modifier la répartition entre les associés
Cette nouvelle distribution des "cartes" sera constatée dans le P.V.dressé de l'A.G.annuelle ordinaire.
L'agrément d'un nouvel associé ne se conçoit que dans le cadre d'une augmentation de capital, cession à titre onéreux ou à titre gratuit de parts mais non dans le cadre d'une succession. La SCI ne peut aller à l'encontre des conséquences du décès d'un porteur de parts et dans l'obligation d'accepter (de gré ou de force) les héritiers ou légataires désignés du défunt.
9