Vente d'un terrain et droit de préemption

Bonjour,
Je viens de confier à un notaire la vente d'une parcelle de mon terrain à mon neveu.Mais je réalise tout à coup que la mairie a un droit de préemption qu'elle pourrait exercer car nous sommes en froid suite à sa décision de déclasser en agricole la partie constructible de ce même terrain. Si la mairie décidait d'exercer son droit , ai-je la possibilité d'annuler la vente et de procéder à une donation? ou vaut-il mieux que je le fasse dès maintenant si ce n'est pas déjà trop tard? je n'arrive pas à trouver cette information. merci pour vos renseignements.