Vente de la maison de mon père

Bonjour,
Je reviens vers vous toujours au sujet de la maison de mon père, mise en vente, et dont le montant sera à répartir entre la fille de sa 2ème épouse et lui-même. J'ai en ma possession la preuve que mon père a remboursé seul l'emprunt (sa femme est décédée 1 mois après le versement de la 1ère échéance) et donc qu'il faudrait que la répartition tienne compte de cette créance puisque l'héritage était constitué d'un bien payé pour 50% par cet emprunt. Je pensais que la loi prévoyait cette situation et qu'il me fallait trouver un jugement ou une jurisprudence faisant force de loi. Mais le notaire me répond qu'il faut soumettre cette question à l'héritière et lui demander son accord. Je suis un peu étonnée ? Sinon comment et ou trouver un jugement, un texte de loi disant que dans ce type de situation l'emprunt est à supporter par les 2 bénéficiaires du produit de la vente.
Merci d'avance pour vos réponses
Dominique