Prêt immobilier
zoz40
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Sami-rite Messages postés 25 Date d'inscription vendredi 13 avril 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015 - 26 déc. 2012 à 15:46
Sami-rite Messages postés 25 Date d'inscription vendredi 13 avril 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2015 - 26 déc. 2012 à 15:46
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nohelleu
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26 déc. 2012 à 01:04
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Ce n'est pas vrai , vous n'êtes jamais obligé de prendre l'assurance et le prêt dans la même banque , ce courtier est malhonnête
zoz40
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26 déc. 2012 à 01:16
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Je sais que je ne suis pas obligé mais est ce que la banque peut augmenter son taux d'interet?
nohelleu
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26 déc. 2012 à 02:01
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non
un contrat c'est un contrat
l'emprunt et l'assurance sont des choses très différentes qui n'ont rien à voir l'une avec l'autre.
Faites vous faire plusieurs offres pour comparer .
un taux de 3.5 % c'est du fixe ou variable ?
un contrat c'est un contrat
l'emprunt et l'assurance sont des choses très différentes qui n'ont rien à voir l'une avec l'autre.
Faites vous faire plusieurs offres pour comparer .
un taux de 3.5 % c'est du fixe ou variable ?
zoz40
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26 déc. 2012 à 12:17
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fixe
"non
un contrat c'est un contrat "
Mais cela se passe AVANT le contrat !...
La banque peut vous accorder un taux préférentiel si vous vous assurez chez l'assureur qu'elle recommande, donc, en cas de refus de "son" assureur , le taux sera plus élevé dans l'offre.
Le texte :(L312-9 Code conso)
"Le prêteur ne peut pas refuser en garantie un autre contrat d'assurance dès lors que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance de groupe qu'il propose. Toute décision de refus doit être motivée.
Le prêteur ne peut pas modifier les conditions de taux du prêt prévues dans l'offre définie à l'article L. 312-7, que celui-ci soit fixe ou variable, en contrepartie de son acceptation en garantie d'un contrat d'assurance autre que le contrat d'assurance de groupe qu'il propose."
un contrat c'est un contrat "
Mais cela se passe AVANT le contrat !...
La banque peut vous accorder un taux préférentiel si vous vous assurez chez l'assureur qu'elle recommande, donc, en cas de refus de "son" assureur , le taux sera plus élevé dans l'offre.
Le texte :(L312-9 Code conso)
"Le prêteur ne peut pas refuser en garantie un autre contrat d'assurance dès lors que ce contrat présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance de groupe qu'il propose. Toute décision de refus doit être motivée.
Le prêteur ne peut pas modifier les conditions de taux du prêt prévues dans l'offre définie à l'article L. 312-7, que celui-ci soit fixe ou variable, en contrepartie de son acceptation en garantie d'un contrat d'assurance autre que le contrat d'assurance de groupe qu'il propose."
zoz40
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26 déc. 2012 à 12:30
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Et vous en pensez quoi de m'assurer chez eux la première année pour bénéficier du meilleur taux et ensuite changer d'assurance à l'issue de ces 1 an..
Mon taux restera donc à 3.45% et je paierai une assurance moins chère..
C'est possible ou pas?
Mon taux restera donc à 3.45% et je paierai une assurance moins chère..
C'est possible ou pas?
Sami-rite
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26 déc. 2012 à 15:46
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Autrement, essayez de passer chez un courtier en crédit ou alors faite jouer la concurrence avec une autre banque.
Prenez l'audace de débarquer chez un concurrent avec l'offre en main, ils se placeront sûrement en dessous. A tester !
Prenez l'audace de débarquer chez un concurrent avec l'offre en main, ils se placeront sûrement en dessous. A tester !
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nohelleu
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26 déc. 2012 à 12:57
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3.5 % ça reste un bon taux si on compare les taux de ces 20 dernières années .
C'est un taux comparable au taux canadien à la différence prés qu'une banque canadienne ne s'engagera jamais sur 25 ans, mais sur 3 ou 5 ans au plus.
Partez du principe que si cette banque peut faire ce taux c'est qu'une autre peut le faire aussi faites jouer la concurrence allez voir d'autres banques et proposez leur un taux de 3.45 sur 25 ans avec une assurance moins chère .
C'est un taux comparable au taux canadien à la différence prés qu'une banque canadienne ne s'engagera jamais sur 25 ans, mais sur 3 ou 5 ans au plus.
Partez du principe que si cette banque peut faire ce taux c'est qu'une autre peut le faire aussi faites jouer la concurrence allez voir d'autres banques et proposez leur un taux de 3.45 sur 25 ans avec une assurance moins chère .