Problème de loyer et d état des lieux avec mes locataires
zouzou45600
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zouzou45600 Messages postés 5 Statut Membre -
zouzou45600 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour,
je vous contacte car je ne sais pas trop quoi faire quelles sont les solutions a mon problème mes surtout connaitre mes droits .
alors voila j ai des locataires depuis 2 ans et demi la ils ont décidés de donner leurs préavis le 2 novembre 2012 car ils ont trouvé un autre logement mais ils veulent partir le 31 décembre pas après donc ne veulent pas respecter leur prévis au mois de novembre il n ont pas payé alors apres un appel ils ont finalement réglé le 20 novembre pour decembre rien je les ai contacté mais ils m ont répondu qu ils ne paierons plus de loyer car pour decembre nous avons la caution et que janvier il ne veulent pas en entendre parlé ! ils veulent un état des lieux le 31 décembre . la maison est bien abimée ! je leur ai proposé de raccourcir le préavis de 1 mois donc au 2 janvier si il paye le loyer de décembre mais aucune nouvelle !! que dois je faire ?
je vous contacte car je ne sais pas trop quoi faire quelles sont les solutions a mon problème mes surtout connaitre mes droits .
alors voila j ai des locataires depuis 2 ans et demi la ils ont décidés de donner leurs préavis le 2 novembre 2012 car ils ont trouvé un autre logement mais ils veulent partir le 31 décembre pas après donc ne veulent pas respecter leur prévis au mois de novembre il n ont pas payé alors apres un appel ils ont finalement réglé le 20 novembre pour decembre rien je les ai contacté mais ils m ont répondu qu ils ne paierons plus de loyer car pour decembre nous avons la caution et que janvier il ne veulent pas en entendre parlé ! ils veulent un état des lieux le 31 décembre . la maison est bien abimée ! je leur ai proposé de raccourcir le préavis de 1 mois donc au 2 janvier si il paye le loyer de décembre mais aucune nouvelle !! que dois je faire ?
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- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
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2 réponses
Bonjour,
Etant donné l'attitude peu conciliante de vos locataires, vous n'avez pas de raisons de leur faire des cadeaux. Rappelez leur par lettre recommandée qu'ils sont redevables du loyer jusqu'à la fin de leur préavis légal (2 février 2013 à priori) et faites établir l'état des lieux de sortie par un huissier.
Etant donné l'attitude peu conciliante de vos locataires, vous n'avez pas de raisons de leur faire des cadeaux. Rappelez leur par lettre recommandée qu'ils sont redevables du loyer jusqu'à la fin de leur préavis légal (2 février 2013 à priori) et faites établir l'état des lieux de sortie par un huissier.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Un état des lieux par huissier coute 152 euros normalement les tarifs sont encadrés,vous pouvez demander a plusieurs avant de vous décider.