signature chez le notaire 1ere echeance

Question

Bonjour, 

Nous devenons bientôt propriétaire, et nous etions dis que nous signerons l acte définitif après le 01/01/2013 pour ne pas payer au mois de janvier notre loyer plus notre 1ere echeance . Il s avéré que la propietaire n est pas dispo du 01/01/2013 au 15/01/2013 et qu'elle a besoin des fonds au 15/01 pour investir ailleurs.

La banque m'a dit qu'il était inpossible de décaler notre première échéance au 01/02/2012 avec une signature au 31/12/2012. 

La propriétaire voudrai bien signe qu'au 02/01/2013 mais n'est pas disponible.

Peut on signe au fin décembre et date du 01/01/2013.

Merci de vos retours

Germain · Answer

Une échéance de prêt, c'est normalement un mois après la signature. Donc signature le 31/12/2012, 1ère échéance le 31/01/2013. 
Vous pouvez demander toutefois une échéance au 1er février 2013, vous aurez dans ce cas une majoration d'intérêts pour 1 jour. Votre première échéance sera un peu plus élevée.
Par contre n'espérez pas signer le 31/12 et dater du 1/1. Le notaire fait un appel de fonds à la banque en précisant le jour de signature. Je vois mal un notaire traficoter les dates !

Signature chez le notaire 1ere echeance

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