Obligations du bailleur commercial

Bonsoir. Normalement la réponse devrait se trouver dans votre bail commercial. Ce type de bail est particulier et laisse une grande latitude aux parties. Ainsi peuvent-elles convenir d'une répartition des charges dérogeant au droit commun.

Bonsoir et merci de m'avoir répondue.
Dans le contrat , il est bien prévu dans la désignation du bien: le local + l'électricité.
Mais le jour de la remise des clefs approche et aucun compteur électrique n'est installé...
Si j'ai bien compris,ces frais lui incombent. Mais il y a un fort risque de délivrance d'un bien ne permettant pas une jouissance paisible du bien loué car les procédures d'installations de compteur électriques et autres... sont très longues avec EDF...

Merci de vos lumières...
Ce contrat devra donc être renégocié et ...plus précis.