Plus values sur succession

Bonjour,
Nous sommes 4 enfants pour une succession sur la propriété de notre maman décédée l' année dernière,donc en décembre 2011..Son époux était décédé en aôut 2007...La valeur du bien a été évalué à l' époque à 300.000euros..
Ayant mis en vente cette propriété et ayant trouvé un acheteur pour une somme de 340.000 euros, notre notaire nous signifie que nous aurons une plus -value à régler...
Est ce normal, tel est le but de ma question..

Veuillez accepter mes salutations distinguées