Succession et droit de jouissance

Bonjour,
Je désire établir un testament ollographique chez notaire.
Je ne peux deshéritr mes enfants (2) que je ne vois plus depuis 15 ans et qui ne se sont plus jamais occupés de moi. Plusieurs hospitalisations, opération à coeur ouvert, porteuse de valves, et pace maker.....
J'ai un compagnon depuis 16 ans, nous ne sommes pas mariés ni pacés. Lui s'est toujours occupé de moi depuis mon accident cardiaque. Depuis que je suis retraitée (2007) nous nous sommes installés en Martinique (pays d'origine de mon compagnon).
Je ne peux lui faire une donation (trop de frais), à la limite lui attribuer la quotité disponible.
Depuis 1998 il a participé financièrement plus que largement à l'entretien de mes biens, physiquement depuis que nous sommes ici car il y a 2800m² de terrain....
Personnellement je lui dois beaucoup.
Je voudrais savoir si dans mon testament je peux exiger pour lui un droit de jouissance de la maison et du terrain jusqu'à son décès invoquant son implication ? afin qu'il puisse continuer à vivre dans un endroit où il aura beaucoup investi.
Merci à ceux qui voudront bien me répon dre.