Déduire travaux de mes revenus fonciers

Bonjour,

Des locataires ont quitté ma maison le 15/3/2012 sans payer le loyer depuis le 01/01/12, je ne vais pas déclarer des loyers que je n'ai pas perçu. J'ai effectué des travaux et je ne peux relouer qu'à compter du 01/12/12; Je n'aurais donc qu'un mois de revenus fonciers pour cette maison. Vais je pouvoir déduire mes 30000 et quelques euros de travaux sur mes revenus fonciers de 2012.
Auriez- vous un texte à l'appui, car je ne trouve pas grand chose...
Merci d'avance et au plaisir de vous lire