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Location d'un garage

shemsygn Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2012 - 17 oct. 2012 à 21:12
ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 - 19 oct. 2012 à 08:59
Bonjour,

nous sommes propriétaire d'un appartement avec garage, nous avons mis cet appart en location non meublé mais sans le garage à ce moment là ... aujourd'hui, la locataire souhaiterai louer également le garage ! que dois je lui remettre comme document ? existe t il un avenant quelconque pour ce type de changement ? en fait quelle est la démarche à suivre ?
merci pour vos réponses rapides !
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
18 oct. 2012 à 14:23
Bonjour,
Vous n'avez pas à modifier le bail concernant le logement. Vous faites une deuxième location qui peut n'être que verbale. Dans ce cas précis, une location de garage peut être résiliée sous un mois.
Cdlt.
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 309
18 oct. 2012 à 14:29
Bonjour Rochat
location de façon verbale? trop risqué à mon avis : le locataire peut ne pas payer les loyers car pas de preuve que la location du garage est en sus ou à part du montant du loyer de l'appartement.
Il vaut mieux amener un avenant au bail: 1 pour le locataire et l'autre pour le bailleur.
C'est une garantie...
A+
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
18 oct. 2012 à 14:38
Bjr,
Vous avez raison quant à la garantie, mais sachez qu'un garage loué verbalement, comme le sont la plupart des garages, se reprend facilement sous un mois maxi;
Cdlt.
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shemsygn Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 17 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2012
18 oct. 2012 à 20:11
merci pour vos réponses... en ce qui concerne l'avenant au contrat, où puis je en trouver ? est ce que c'est payant ? sur internet ? ou tout simplement par document écrit en deux exemplaire ?
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 309
19 oct. 2012 à 08:59
Bonjour
Google est ton ami ...
Cordialement
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