plue-value immobiliere division terrain Résolu

Question

Bonjour, 
Je souhaiterai savoir comment se calcule l'impot sur la plus value si je fais une division de terrain d'avec ma résidence principale?
Mon projet etant d'acheter un maison en "mauvais etat" et grand terrain, diviser le terrain et se servir du fruit de la vente pour agrandir l'habitation principale.
merci beaucoup de vos réponses, idées etc...

Valacta · Answer

Bonjour, 

Si vous diviser le terrain et revendez la partie non construite comme terrain à bâtir, vous serez imposé à 34,5% sur la plus-value si vous revendez maintenant. Et si vous revendez en 2015 ou après, la plus-value sera soumise au barème progressif de l'impôt sur le revenu, ainsi qu'aux 15,5% de prélèvements sociaux (projet de loi de finances) 

Vous ne pouvez en aucun cas bénéficier d'une exonération au titre de la cession de la résidence principale : "Les dépendances immédiates et nécessaires de la résidence principale dont la cession est exonérée, sont également exonérées à la condition que leur cession intervienne simultanément avec celle desdits immeubles".

J'espère que cela répond bien à votre question

rnvubwi · Answer

Bonjour,
 Avez-vous eu une réponse à votre question? Je pose la question parce que je suis dans la même situation que vous.

Plue-value immobiliere division terrain

2 réponses

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