Frais : Notaire et agence immobilière

milanette Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 14 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 14 septembre 2012 - 14 sept. 2012 à 11:07
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 14 sept. 2012 à 17:07
Bonjour,
Je souhaiterais acheter un appartement, et une collègue me dit que si je ne passe pas via une agence immobilière, je paierai plus cher de frais de notaire.
Qu'en fait ce n'est pas plus cher de passer par une agence ou directement avec le propriétaire.
J'ai trouvé un appartement sans agence, et la négo se fait directement. Le notaire nous servira qu'à valider la vente. Info ou intox ?
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3 réponses

Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 534
14 sept. 2012 à 11:12
Bonjour,

Si vous négociez directement avec le propriétaire, il n'y a ni frais de négociation notariale, ni frais d'agence, évidemment.

Vous aurez quand même à supporter les "frais de notaire" pour la rédaction du contrat. Ces frais sont principalement constitués de taxes appelées "droits de mutation" dus dans le cadre de toute vente.
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 786
14 sept. 2012 à 11:25
bonjour

Je souhaiterais acheter un appartement, et une collègue me dit que si je ne passe pas via une agence immobilière, je paierai plus cher de frais de notaire.
Qu'en fait ce n'est pas plus cher de passer par une agence ou directement avec le propriétaire



INTOX TOTALE
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
14 sept. 2012 à 12:28
bonjour

Je m'immisce dans la conversation pour dissiper le malentendu

les frais de notaires 'plus élevés' quand on passe par une agence immobilière dépendent de la rédaction du compromis et du mandat de l'agence

en effet , les frais sont calculés sur le prix de vente , et ils sont plus élevés si ce prix inclus les honoraires à la charge du vendeur ,

Honoraires à la charge de l'acheteur: les frais sont les mêmes
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 786
14 sept. 2012 à 12:35
Bonjour kasom

sa collègue lui a dit "si je ne passe pas via une agence immobilière"
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 832
14 sept. 2012 à 17:07
autant pour moi ;=))

effectivement c'est de l'intox
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