Frais : Notaire et agence immobilière

milanette Messages postés 1 Statut Membre -  
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
Je souhaiterais acheter un appartement, et une collègue me dit que si je ne passe pas via une agence immobilière, je paierai plus cher de frais de notaire.
Qu'en fait ce n'est pas plus cher de passer par une agence ou directement avec le propriétaire.
J'ai trouvé un appartement sans agence, et la négo se fait directement. Le notaire nous servira qu'à valider la vente. Info ou intox ?

3 réponses

  1.
    Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 587
     
    Bonjour,

    Si vous négociez directement avec le propriétaire, il n'y a ni frais de négociation notariale, ni frais d'agence, évidemment.

    Vous aurez quand même à supporter les "frais de notaire" pour la rédaction du contrat. Ces frais sont principalement constitués de taxes appelées "droits de mutation" dus dans le cadre de toute vente.
    1
  2. domdo76 Messages postés 7647 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 796
     
    bonjour

    Je souhaiterais acheter un appartement, et une collègue me dit que si je ne passe pas via une agence immobilière, je paierai plus cher de frais de notaire.
    Qu'en fait ce n'est pas plus cher de passer par une agence ou directement avec le propriétaire

    INTOX TOTALE
    1
  3. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 921
     
    bonjour

    Je m'immisce dans la conversation pour dissiper le malentendu

    les frais de notaires 'plus élevés' quand on passe par une agence immobilière dépendent de la rédaction du compromis et du mandat de l'agence

    en effet , les frais sont calculés sur le prix de vente , et ils sont plus élevés si ce prix inclus les honoraires à la charge du vendeur ,

    Honoraires à la charge de l'acheteur: les frais sont les mêmes
    0
    1. domdo76 Messages postés 7647 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 796
       
      Bonjour kasom

      sa collègue lui a dit "si je ne passe pas via une agence immobilière"
      0
    2. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 921
       
      autant pour moi ;=))

      effectivement c'est de l'intox
      0

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