Crédit pour terrain
Laurena Nathalie
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Laurena Nathalie Messages postés 7 Statut Membre -
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Bonjour,
Bonjour , je ne sais pas par ou commencer, à l'écrit , ce n'est pas évident.
voila je voudrait acheter un terrain avec un amie , le bein vaut 400,000 euro.
Mon amie à un salaire de 2000 euro et moi de 1500 euro ,cela et il possible.
Pour l'achat , comment faire , quel organisme aller voir.
si vous pouvez m'aider Tous les réponse sont les bienvenu .
Bonjour , je ne sais pas par ou commencer, à l'écrit , ce n'est pas évident.
voila je voudrait acheter un terrain avec un amie , le bein vaut 400,000 euro.
Mon amie à un salaire de 2000 euro et moi de 1500 euro ,cela et il possible.
Pour l'achat , comment faire , quel organisme aller voir.
si vous pouvez m'aider Tous les réponse sont les bienvenu .
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1 réponse
Bonsoir,
Réponse rapide :
N'espérez pas pouvoir acheté un terrain de cette valeur avec "seulement" vos deux salaires.
La valeur du terrain étant déjà très élevée, et en plus après il y a la valeur de la construction que vous mettrez dessus, cela voudra dire des remboursements de crédit plutôt élevés...
Réponse rapide :
N'espérez pas pouvoir acheté un terrain de cette valeur avec "seulement" vos deux salaires.
La valeur du terrain étant déjà très élevée, et en plus après il y a la valeur de la construction que vous mettrez dessus, cela voudra dire des remboursements de crédit plutôt élevés...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
À quelle somme pense vous ,qu' un organisme pourrait'il me prêtée ..
Mercie de votre réponse .
Les remboursements pour votre crédit ne devront pas dépassés au plus 1 tiers de vos revenus.
En gros, vous additionnez vos deux revenus, ce qui fait 3500 euros, que vous divisez par 3, ce qui nous fait environ 1100 euros par mois de remboursement... Attention, si vous avez d'autres prêts en cours, les mensualités viennent en déduction de votre capacité mensuelle de remboursement...
Pour un prêt sur 25 ans, avec un taux "moyen" de 4,5 %, et en remboursant 1100 euros par mois, vous pourrez emprunté dans les 200.000 euros environ...
Comptez la moitié de la somme pour la construction, et l'autre moitié pour le terrain, et vous aurez déjà une idée un peu plus "réaliste" pour votre projet...
Je vais quand même être clair : ceci est une simulation abstraite. Il s'agit là d'un ordre de grandeur car je ne peux en aucun cas donné des chiffres plus précis vu que je ne connais pas votre situation personnelle et tous les autres critères pouvant influencé ma simulation.
Mais à première vue, et franchement, dans votre situation actuelle, je chercherais un terrain d'une valeur bien inférieure : plutôt entre 50.000 et 100.000 euros. Au dessus de 100.000 euros, ce n'est pas la peine de regardé vu que de toute façon derrière vous ne pourrez pas construire faute de moyen (à part si vous avez un apport conséquent...).
Je vous remercie de me réponde aussi rapidement, un avis et toujours bon a prendre
Cela sera sûrement plus raisonnable.