Demande de location à habitation principaleRésolu

Question

Bonjour, 
Je suis française résidente en Belgique avec mon concubin  où nous sommes locataires d'un petit appartement avec un bail de 3 ans , mon concubin est Belge 
Hors , je suis aussi propriétaire d'une maison en France qui est libre et je suis divorcée fraîchement (octobre 2011 ) Cette maison était louée à l'époque de mon divorce mais depuis cette locataire âgée est partie . 
J'aimerai déménager pour pouvoir habiter cette maison et j'aimerai savoir si pour cette raison , je peux casser mon bail . Etant sans ressources n'ayant pas trouvé de travail en Belgique et mon ami au chômage , nous pourrions ainsi recommencer une vie plus sereine puisque je n'aurai plus de loyers à payer . Qui pourrait me donner quelques conseils avant de franchir ce pas ? Mon propriétaire en Belgique n'est pas conciliant mais j'aimerai connaître mes droits . Merci de me répondre 
Domie

choubaka · Answer

bonjour
Pas de soucis

voir ci-dessous

https://www.notaire.be/acheter-louer-emprunter/1.-bail-de-residence-principale-/conge-donne-par-le-locataire

domiedeneu · Answer

Bonjour Choubaka et merci pour votre réponse , je me suis empressée d'aller vérifier mes droits sur votre site , et n'ayant pas les moyens d'avancer les indemnités pour les 3 mois à venir , j'ai omis de dire que je ne réclamais pas la caution d'entrée qui est de 1800 euros , puisque le propriétaire nous a demandé 3 mois de cautions + avec les charges et une assurance logement dont nous n'avons pas obtenu de double + le mois en cours , nous avons ici en Belgique un loyer + charges  , de 630 euros par mois , vous comprendrez que nous ne roulons pas sur l'or puisque tout déduit nous vivons actuellement sur 200 euros par mois .
la question est de savoir si nous pourrons partir dans un mois !!!

choubaka · Answer

ça seul votre propriétaire peut vous le dire...
Légalement, vous devez faire 3 mois de préavis, s'il ne veut pas raccourcir ce préavis, il est dans son droit.

domiedeneu · Answer

Je vais lui envoyer un recommandé avec accusé de réception lui exposant notre soucis mais suis-je obligée de rester dans les lieux pendant ces trois mois de préavis ?

choubaka · Answer

vous n'êtes pas obligé non, mais vous devez payer le loyer et surtout assister à l'état des lieux de sortie

domiedeneu · Answer

Le propriétaire n'a pas fait d'état des lieux ...  et nous sommes dans notre logement depuis un an et deux mois

choubaka · Answer

il faudra quand même rendre les clefs ... ne les rendez pas avant la fin du préavis!

domiedeneu · Answer

Je vous remercie de votre aide et conseils très précieux , je vous tiendrai au courant de la suite des évènements , bonne journée à vous et encore merci pour toutes vos réponses .
Domie

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