Avenant bail location
archet13
Messages postés
2
Statut
Membre
-
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai loué à un couple marié (bail effectué par une agence). La locataire me signale qu'elle a divorcé et s'est remariée et souhaite mettre à jour le bail au nom de son nouveau mari et de son nouveau nom. Voici les questions que je me pose :
1) Faut-il faire un avenant ou un nouveau contrat ?
2) En cas d'avenant, avez-vous un contrat type ? Quels sont les documents à demander aux locataires : copie de carte d'identité ? acte de mariage ? bulletin de salaire du nouveau mari ?
3) Dois-je repasser par l'agence qui a rédigé le bail (et au passage payer sans doute des frais ?) ou en tant que propriétaire, ai-je le droit de le faire directement (avenant entre propriétaire et locataires uniquement) ?
Merci d'avance pour vos réponses, cela m'aiderait beaucoup.
Je suis propriétaire d'un appartement que j'ai loué à un couple marié (bail effectué par une agence). La locataire me signale qu'elle a divorcé et s'est remariée et souhaite mettre à jour le bail au nom de son nouveau mari et de son nouveau nom. Voici les questions que je me pose :
1) Faut-il faire un avenant ou un nouveau contrat ?
2) En cas d'avenant, avez-vous un contrat type ? Quels sont les documents à demander aux locataires : copie de carte d'identité ? acte de mariage ? bulletin de salaire du nouveau mari ?
3) Dois-je repasser par l'agence qui a rédigé le bail (et au passage payer sans doute des frais ?) ou en tant que propriétaire, ai-je le droit de le faire directement (avenant entre propriétaire et locataires uniquement) ?
Merci d'avance pour vos réponses, cela m'aiderait beaucoup.
A voir également:
- Avenant bail location
- Bail location gratuit - Guide
- Bail location meublé pdf - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Lacamo bail - Forum Louer un logement
- Peut on avoir 2 bails de location - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonsoir,
Merci pour cette réponse rapide. Mais je n'ai sans doute pas été précise. C'est bien l'agence qui a établi le contrat de bail, en revanche, c'est moi qui gère mes locataires.
Dans ce cas-là, ai-je besoin de passer par l'agence ?
Si non, savez-vous où je pourrai avoir des modèles d'avenants ?
Merci d'avance
Cordialement
Merci pour cette réponse rapide. Mais je n'ai sans doute pas été précise. C'est bien l'agence qui a établi le contrat de bail, en revanche, c'est moi qui gère mes locataires.
Dans ce cas-là, ai-je besoin de passer par l'agence ?
Si non, savez-vous où je pourrai avoir des modèles d'avenants ?
Merci d'avance
Cordialement
"C'est bien l'agence qui a établi le contrat de bail, en revanche, c'est moi qui gère mes locataires.
Dans ce cas-là, ai-je besoin de passer par l'agence ? "
Vous seul pouvez savoir les points pour lesquels vous avez mandaté une agence. Tout ce que je peux vous dire c'est qu'une agence peut le faire. Si le mandat de l'agence ne prévoit vraiment que la rédaction du bail, vous pouvez le faire vous-même. A vous de voir ce que comprend le mandat.
Cordialement
Dans ce cas-là, ai-je besoin de passer par l'agence ? "
Vous seul pouvez savoir les points pour lesquels vous avez mandaté une agence. Tout ce que je peux vous dire c'est qu'une agence peut le faire. Si le mandat de l'agence ne prévoit vraiment que la rédaction du bail, vous pouvez le faire vous-même. A vous de voir ce que comprend le mandat.
Cordialement
Bonsoir,
"1) Faut-il faire un avenant ou un nouveau contrat ?"
Les deux sont possibles.
"3) Dois-je repasser par l'agence qui a rédigé le bail (et au passage payer sans doute des frais ?) ou en tant que propriétaire, ai-je le droit de le faire directement (avenant entre propriétaire et locataires uniquement) ? "
Si vous faites gérer le logement par une agence, c'est son travail.
Cordialement
"1) Faut-il faire un avenant ou un nouveau contrat ?"
Les deux sont possibles.
"3) Dois-je repasser par l'agence qui a rédigé le bail (et au passage payer sans doute des frais ?) ou en tant que propriétaire, ai-je le droit de le faire directement (avenant entre propriétaire et locataires uniquement) ? "
Si vous faites gérer le logement par une agence, c'est son travail.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...