Retard droit de succession

Bonjour.

Alors voici mon problème il y a 3 ans ma mère est décédé, me laissant une maison et du terrain.
Sauf qu'il y a 2 ans et demie elle me donne un rendrez vous pour que je signe les papiers. La notaire me signale que ma mère doit 140 000 euro à l'Etat suite a une hospitalisation dans un hôpital public étant au RSA, j'ai pris un peu peur mais elle a rigole et ma dit que je ne devais pas m'inquiété car 100 000 euro on été prise en charge par l'Etat (on va les appelé comme ça vu que je ne sais pas qui ils sont ) donc au finale je ne dois plus que ....40 000 euro ...... donc voici déjà le début des ennuis suite a ça elle ne ma pas fais signer les papiers de succession vu que mon demi frère devait d'abord signé la donation (il ne souhaite pas avoir sa part sur la maison ) et je tien a préciser aussi quel ne m'a pas présenter de document officiel ou étais marque le faite que je devais cette somme, depuis le néant plus de nouvelle cela fais 3 ans comme je l'ai indiqué au dessus que cela c'est passé est ce que je dois faire quelque chose ? ou est ce que je suis en tort ? ou alors est ce qu'elle est en tord ( sachant que je ne sais pas si je suis propriétaire )

Je viens a vous en espérant que vous pourriez me conseillé sur les démarche que je peut faire, ou si comme je le croit elle essaye de m'arnaquer.

Je vous remercie d'avance.