Probleme de bail
dave22
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dave22 Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
dave22 Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
le 15 juin je donnais de la main a la main a mon proprietaire mon preavis pour le 15 aout
cela fais 5 ans que j habite ce logement et j avoue ne mettre jamais penché sur les clauses
d un preavis (je pensais loué un meublé car j avais a disposition frigidaire,plaque chauffante,clic clac,chaises,table et plusieurs armoires de rangement) mon bail est bien un bail pour un logement vide sur lequel tout les equipements mis a ma disposition son stipulé
bon le decor est planté
mon probleme est que mon proprietaire aujourd hui,le jour de l etat des lieux (nous l avions convenu ensemble vu nos departs en vacance respectif ) m apprends que je lui doit 15 jours et un mois de loyer vu que mon preavis est du 3 mois .
cela je ne peux le contester donc je vais payer 450 de loyer + 225 pour les 15 jours afin d arrivé a ces fameux 3 mois ma question :suis je toujours locataire jusqu au 15 septembre ou comme il me le dit que jusqu au 15 aout date que j avais demandé comme date de depart.
voila que cela serve de leçon quand de l argent est en jeu il n y a pas d ami et lisez bien vos contrat
merci pour vos reponses
le 15 juin je donnais de la main a la main a mon proprietaire mon preavis pour le 15 aout
cela fais 5 ans que j habite ce logement et j avoue ne mettre jamais penché sur les clauses
d un preavis (je pensais loué un meublé car j avais a disposition frigidaire,plaque chauffante,clic clac,chaises,table et plusieurs armoires de rangement) mon bail est bien un bail pour un logement vide sur lequel tout les equipements mis a ma disposition son stipulé
bon le decor est planté
mon probleme est que mon proprietaire aujourd hui,le jour de l etat des lieux (nous l avions convenu ensemble vu nos departs en vacance respectif ) m apprends que je lui doit 15 jours et un mois de loyer vu que mon preavis est du 3 mois .
cela je ne peux le contester donc je vais payer 450 de loyer + 225 pour les 15 jours afin d arrivé a ces fameux 3 mois ma question :suis je toujours locataire jusqu au 15 septembre ou comme il me le dit que jusqu au 15 aout date que j avais demandé comme date de depart.
voila que cela serve de leçon quand de l argent est en jeu il n y a pas d ami et lisez bien vos contrat
merci pour vos reponses
3 réponses
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Le préavis est de 3 mois en cas de congé donné par le locataire (article 15 Loi 89-462 du 6 juillet 1989).
En accord avec le bailleur ce préavis peut être réduit (faire cet accord de préférence par écrit).
En cas de préavis réduit vous n'êtes plus redevable des loyers à partir du moment où l'état des lieux a été fait et les clefs rendues. -
mon etat des lieux vient d etre effectué aujourd hui meme j ai reglé 225 euro et ma caution de 450 euro ne me sera pas rendu pour le paiement de mon mois a venir
donc ai je un recours ? -
Avez vous rendu les clefs ??
L'état des lieux comporte t-il la date, la signature du bailleur et les clefs rendus ???
La législation juridique et financière évolue en permanence...