Location-vente sans crédit

Question

Bonjour,

Voilà nous sommes un couple sans revenu (rsa), nous souhaiterions acheter une maison, bien entendu les prêts bancaires nous seront refusés.

Le propriétaire est d'accord pour une location-vente. Le problème (pour ce que j'ai lu) c'est qu'une location-vente permet juste de louuer quelques années et d'épargner en même temps pour au final faire un crédit.

Existe-il une solution où aucun crédit n'entre en jeux ? 

par exemple : une location longue où quand le capital défini au départ est atteint on devient propriétaire ?  

Merci d'avance pour votre aide.

siosreg · Answer

bonjour,    

<il y a aussi la solution d'augmenter le montant des mensualités, et avec un petit job, ça pourrait bien aider.

shinni · Answer

Bonjour,

Oui j'ai trouvé un emploi pour septembre, malheureusement faut pas rêver,  avec le SMIC et une famille de 4 personnes aucune banque ne nous accordera de prêt.

Ensuite augmenter les mensualités oui pourquoi pas mais il faut qu'on puisse manger quand même ^^     et ça ne résout pas le problème du contrat "location-vente" qui stipule qu'on fini sur un prêt pour payer le solde de la propriété.

gti · Answer

bonjour , vouis pouvez acheter un bien sans crédit . 

c'est la vente a terme 

vous devrez payer les frais de notaires comme lors d'une vente classique , et vous payerez par la suite un loyer qui courera jusqu'a ce que le montant total du bien soit payer . 

les avantages pour l'acheteur : vous etes chez vous tout de suite 

les garanties pour le vendeurs : une close du contrat stipule qu'en cas de non paiement de plus de 3 mois par l'acquereur , il  ya possibilité de reprendre son bien . 


c'est ce que je viens de faire , et l'avantage c'est que les notaires sont payés tout de suite , donc ils ne sont pas aussi frileux qu'avec une location-vente classique ( ou ils sont payer dans 2 ans voir plus .. )

shinni · Answer

Ha super !  voilà une réponse intéressante

merci beaucoup :)

gti · Answer

le plus dur est de trouver des proprietaires qui acceptent ce principe , e tla ce'st assez difficile . 

nous sommes tous pareil , nous voulons vendre et etres payés tout de suite . 

tandis que la  ,le paiement peut prendre 10 ans ou plus suivant le montant du bien .... pour que les loyers ne soient pas astronomiques . 

le vendeur fait aussi banquier ;

Location-vente sans crédit

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