VENTE DU BIEN IMMOBILIER DE NOTRE MERE

jcs1950 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 21 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 6 janvier 2013 - 21 juil. 2012 à 18:15
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 - 22 juil. 2012 à 21:04

Bonjour , ma soeur et moi sommes entrain de vendre la maison de notre mére ,pour des raisons bien précises ,la maladie de notre mére agée de 85 ans ,l'éloignement du bien a vendre 800 km ,depuis la mise sous tutelle de notre mére dossier accepté depuis avril 2012 ,l'accord du juge pour la vente ,celle ci sera éffective courant septembre ,ma question .comment se réparti la somme de la vente de ce bien ,nous sommes un peut perdu avec tous ces papiers MERCI

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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 943
22 juil. 2012 à 09:18

Tout dépend a qui appartient la maison.
Soit elle appartient entiérement a votre mére et tout lui revient,soit elle est simple elle est usufruitiére et une partie vous revient.

Il faudrait nous en dire plus pour avoir une réponse

jcs1950 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 21 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 6 janvier 2013
22 juil. 2012 à 09:49

Bonjour ,dispositions de dernieres volontés .Usufruit de l'universabilité des biens,ou un quart en pleine propriété et des 3/4 en usufruit .Merci de me répondre

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 943
22 juil. 2012 à 10:12

Ce que vous nous donnez la est la succession suite au décés de son mari?
Je vais partir sur le fait que cette maison a été acheté par elle et son mari a parts égales.
Donc en cas de vente elle a droit a 50% de la vente +1/4 des 50% de son mari et le reste est a partager entre votre soeur et vous.

Si par ex la maison est vendue 200 000 elle touchera 100 000+25000 soit 125000 et vous vous partagerez avec votre soeur 75 000 euros

jcs1950 Messages postés 5 Date d'inscription samedi 21 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 6 janvier 2013
22 juil. 2012 à 16:51

je vous remercie vos informations me sont précieuses , mais une derniere questions ,sur ce que nous avons droit allons nous payer des taxes ou împots ,je ne parle pas des frais de notaire qui sont a la charge de l'acheteur du fait que nous avons trouver l'acheteur sans passer par une agence merci

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 943
22 juil. 2012 à 21:04

Pour les enfants de la plus value car ce n'est pas votre résidence principale

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