Problème de maison suite à séparation

Bonjour,

Avec mon ex conjoint (pas marié ni pacsé) mais un enfant, nous avons acheté une maison à deux en avril 2009 et en avril 2010 vu que celà ne se passé pas bien je suis partie avec mon fils.
Depuis il est toujours dans la maison (qui est en travaux donc s'il n'a rien fait depuis elle est invendable pour l'instant) qu'il paie tous seul et moi je suis chez ma mère avec mon fils, je lui ai déjà proposer de lui donné ma part pour qu'il garde la maison et que l'on puisse vivre normalement chacun de notre côté mais évidemment lui ne veut pas car il dit "on a acheté ensemble donc on va payer ensemble" le probleme est que du coup le jour ou je veux acheter avec mon fils je ne pourrais pas car déjà un emprunt comment l'obliger à accepter ma part ?