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EDL pour sortie du logement [Résolu]

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 marmenard -
Bonjour, le propriétaire a établi l'état des lieux à notre arrivée. Aujourd'hui, nous quittons cet appartement et parce qu'il part en vacances il ne pourra faire lui même l'E.D.L. J'ai reçu un courrier recommandé pour m'en avertir ; il a décrété que cela me coûterait 150 euros, l'état des lieux doit avoir lieux dans 3 semaines, comment peut il aujourd'hui me dire que cela me coûtera cette somme ? Je n'ai rien demandé, cette décision a été prise par lui car il part en vacances.....dois-je payer et combien ?
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13 octobre 2016
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Bonjour ,

La date retenue pour l'etat des lieux est-elle pendant la durée de votre preavis ?

Je me verrais mal devoir revenir au logement uniquement pour faire l'etat des lieux de sortie, "habitant a 200 Kms", alors que le bailleur a commissionné un huissier et qu'il (proprio) est parti en vacances.
Réponse 2 / 4
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Bonjour,

GrandCaribou à absolument raison : c'est le demandeur qui paie !
Si votre proprio veut envoyer un huissier pour faire l'EDL, c'est à lui de le payer en totalité.
Réponse 3 / 4

Bonjour
Un EDL effectué à l'amiable est gratuit
Si le bailleur décide d'un EDL par huissier si vous ne voute p)as opposé un un gratuit
les frais d'huissier sont pour lui uniquement

Vous pouvez changer de ville et de région de pays
L'écrire et en reco AR au proprio dont le nom est sur le bail et par défaut son mandatare (comme tout reco AR gardez un double)

Texte :
J'ai loué un xxx (appartement , maison) le xxx (Date)
Pour des raisons qui me sont personnelles je quitte effectivement ce logement
Le XX Je rendrais les clés ce même jour après mon EDLs à vous ou votre votre représentant
Je paierais le loyer jusqu'en fin de préavis sauf relocation
je vous demande de prendre toute disposition pour faire cet EDL et je vous rappelle, qu'un EDL se fait en double et un exemplaire me revient immédiatement après signatures
Je partirais effectivement à XX heure et vous donne RDV à XX h car , (Avion, bus, train à prendre choisissez)
Et en votre absence ou retard à l' EDL , je rendrais les clés à un huissier avec mission de vous les rendre a vos frais
Un départ sans EDL de la faute du bailleur étant considéré par la loi comme rendu en bon état locatif
Cette lettre reco AR à la date du XXX pour servir ce que de droit
salutations
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Bonjour,

"comment peut il aujourd'hui me dire que cela me coûtera cette somme ? "
C'est probablement le coût de l'huissier envoyé par votre bailleur pour réaliser l'état des lieux.

"Je n'ai rien demandé, cette décision a été prise par lui car il part en vacances.....dois-je payer et combien ?"
Vous n'avez rien à payer.

Cordialement
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