Rupture de bail
Locataire45
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Locataire45 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 5 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 11 juillet 2012 - 5 juil. 2012 à 20:07
Locataire45 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 5 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 11 juillet 2012 - 5 juil. 2012 à 20:07
Bonjour,
J'ai signé un bail et je me suis rétracté le lendemain par lettre recommandée avec accusé de réception après un entretien téléphonique pour lui faire part de mon intention de résilier le contrat, le propriétaire a encaissé le chèque malgré tout et me réclame trois mois de préavis alors que je n'ai jamais eu les clefs de cette maison, le chèque : la caution et un mois de loyer. Après multiple appels pour récupérer cet argent, il me dit que son "avocat" lui conseil de tout garder, je n'ai donc pas eu une semaine de rétractation, que puis-je faire et quels sont mes recours pour récupérer cet argent ?
Merci de votre aide par avance.
J'ai signé un bail et je me suis rétracté le lendemain par lettre recommandée avec accusé de réception après un entretien téléphonique pour lui faire part de mon intention de résilier le contrat, le propriétaire a encaissé le chèque malgré tout et me réclame trois mois de préavis alors que je n'ai jamais eu les clefs de cette maison, le chèque : la caution et un mois de loyer. Après multiple appels pour récupérer cet argent, il me dit que son "avocat" lui conseil de tout garder, je n'ai donc pas eu une semaine de rétractation, que puis-je faire et quels sont mes recours pour récupérer cet argent ?
Merci de votre aide par avance.
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4 réponses
Bonjour
Signer un bail est définitif pas de rétractation possible (la loi de 7 jours n'existe pas en bail)
Vous devez bien 3 mois de préavis
Ce préavis est annulé en cas de relocation car il est interdit de toucher 2 loyer pour le mème bien
Signer un bail est définitif pas de rétractation possible (la loi de 7 jours n'existe pas en bail)
Vous devez bien 3 mois de préavis
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Locataire45
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11 juillet 2012
5 juil. 2012 à 19:49
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Merci pour ces renseignements,
Même si je n'ai jamais disposé des clefs de cette maison, ça ne change rien ? Je ne peux toujours pas récupérer mon chèque ?
Même si je n'ai jamais disposé des clefs de cette maison, ça ne change rien ? Je ne peux toujours pas récupérer mon chèque ?
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5 juil. 2012 à 19:59
5 juil. 2012 à 19:59
Bonsoir locataire ,
Eh non, dés l'instant ou le bail est signé, même si vous ne rentriez normalement que dans 2 mois, vous etes engagé et tenu de respecter le preavis de 3 mois.
Le proprio est donc en droit, sauf a relouer avant, de vous demander de payer le 3° mois de preavis (1 loyer sans charges) . C'est la loi .
Eh non, dés l'instant ou le bail est signé, même si vous ne rentriez normalement que dans 2 mois, vous etes engagé et tenu de respecter le preavis de 3 mois.
Le proprio est donc en droit, sauf a relouer avant, de vous demander de payer le 3° mois de preavis (1 loyer sans charges) . C'est la loi .
Locataire45
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11 juillet 2012
Modifié par Locataire45 le 5/07/2012 à 20:11
Modifié par Locataire45 le 5/07/2012 à 20:11
Pas de chance, alors.
Merci Foyer pour ces réponses.
Merci Foyer pour ces réponses.
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