valeur d'une maison Fermé

Question

Bonjour, 
Je commence à peine à m'occuper de la vente de ma maison mais je ne sais absolument pas à quel prix la mettre en vente car je ne connais pas sa vraie valeur. La construction a commence en décembre 1962 et terminée mi 1963. Dans l'étude de mon notaire il y a un service qui évalue les biens immobiliers. Ensuite l'étude s'occupe de me la vendre. Dois-je faire confiance à 100% pour le prix ou dois-je faire jouer la concurrence auprès d'agence immobilière pour comparer les prix. Ces évaluations m'engagent-elles auprès de ces services ? Merci

franzy75 · Answer

Vous pouvez faire évaluer votre maison par des agents immobiliers, sans engagement. 

Les notaires ont (normalement...) une bonne connaissance des prix mais leur métier n'est pas de vendre des maisons. Ils se contentent souvent de mettre une annonce dans un journal local. 
Vous pouvez toujours leur confier un mandat de vente mais non exclusif, ce qui vous permet si vous le souhaitez par la suite, de la confier à un agent immobilier.

rodolphe · Answer

bonjour,   Vous pouvez par vous-même comparer des biens similaires dans le même coin, en consultant les annonces de ventes immo sur des sites comme "le bon coin".

Il y a aussi des annonces d'agences avec les prix.

Vous pouvez taper sur google par exemple "maisons à vendre à............."

Vous allez en trouver.  Et bien sûr le prix varie beaucoup selon que vous êtes dans une grande ville ou à proximité, ou loin.

Et rien ne vous empêche de mettre une annonce avec photos et description, et voir ce que ça donne. Ne mettez pas un prix trop bas non plus, car il faut toujours prévoir des négociations.  Vous aurez même des agences qui vous appelleront.

Si vous passez par agence, évitez l'exclusivité. Mieux vaut rester un peu maître de la situation.

Valeur d'une maison

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