Héritage par 'vente fictive'

Bonjour,

Mon frère a hériter de ma tante qui lui a fait une 'vente fictive' de sa maison ('sous sa pression...' dires de ma tante de son vivant)
De ce fait ma mère (son unique soeur et héritière) a été déshéritée.
Pourquoi : 'vente fictive' car au decés de ma tante, ma mère n'a recu que qques centaines d'euros; rien d'équivalent à la valeur de la maison. Ceci est il legal?

Peut-on parler d'usurpation d'héritage?
Sur le plan légal, y a t il qque chose a faire? si oui quoi?

Merci de vos conseils