Donner congé au locataire

max - 23 juin 2012 à 08:20
 marmenard - 24 juin 2012 à 18:42
Bonjour,
je rachète actuellement un immeuble un des locataire à un bail ridicule (style 200€ pour 60m²) sur une grande ville ( 60m² = 600€/650€).
Comment lui donner congé ?

Six mois de préavis mais pour qu'elle raison? juste comme ça?....
-Je ne peut y habiter pour y loger trop petit
-personne de ma famille à loger

Merci de votre réponse

2 réponses

Bonjour

on ne peut pas
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Bonjour

Le propriétaire peut donner congé à son locataire uniquement pour l'une des 3 raisons suivantes :
Et uniquement en fin du bail en cours

le propriétaire veut habiter le logement à titre de résidence principale ou le faire habiter par un proche,

le propriétaire veut vendre son logement,

le propriétaire invoque un motif légitime et sérieux de non renouvellement du bail.
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Bonjour,

Merci de votre réponse.
Mais un motif légitime et serieux comme?
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Bonjour,
comme le non paiement des loyers...
Cordialement
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Re Autre motif
refus de présenter une assurance habitation
En fin de bail, le propriétaire peut refuser que la location se poursuive et décider de donner congé au locataire pour motif légitime et sérieux.

La loi n'ayant pas donné de définition de ce qu'il faut entendre par "légitime et sérieux", il appartient au juge de décider si le motif invoqué par le propriétaire entre dans cette définition. En règle générale, les troubles de voisinage, les retards répétés du paiement du loyer constituent des motifs légitimes et sérieux de non-reconduction du bail.
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