Location meublé

Bonjour,

Mon fils a loué un meublé étudiant avec un bail à durée déterminé, je précise qu'il n'était pas étudiant mais en formation professionnelle en contrat de professionnalisation. Il a quitté le logement en janvier à la suite d'un arrêt maladie. Le propriétaire l'as appeler pour lui demander s'il comptait y revenir, mon fils l'as informé que non. Le propriétaire a vidé le logement de ses affaires personnelles et les a stocké à son domicile. Lorsque mon fils a été redonné les clefs, le propriétaire lui a interdit l'entrée du logement n'as pas voulu faire d'état des lieux de sortie et a refusé de lui rendre du petit électroménager (cafetière; plaque de cuisson à induction) selon leur accord verbal, mon fils s'engageait a réglé le reste du mois dû et le propriétaire pouvait disposé du logement, maintenant celui ci exige le paiement jusqu'à la fin du bail ? est il dans son droit ?