Location de 5 chambres a 5 etudiants
mymy
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
quel type de bail dois je etablir sachant que si ces 5 jeunes veulent venir louer une villa avec 5 chambres ...???
ensuite, si ils s entendent bien ils souhaiteraient revenir l annee d apres ??
et parmis les differents bails lequel et le plus avantageux aussi pour moi au niveau des impots
merci pour vos reponses
quel type de bail dois je etablir sachant que si ces 5 jeunes veulent venir louer une villa avec 5 chambres ...???
ensuite, si ils s entendent bien ils souhaiteraient revenir l annee d apres ??
et parmis les differents bails lequel et le plus avantageux aussi pour moi au niveau des impots
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2 réponses
Pourquoi ne pas aller voir un professionnel ? Vos questions sont tellement généralistes que la rédaction d'un bail quelconque risque fort de contenir des erreurs.
bonjour,
Certains propriétaires louent chaque chambre individuellement, et lorsqu'une est libre, elle est fermée à clé puisqu'il n'y a plus de loyer, un peu comme des chambres d'hôtes, mais sur une plus longue durée puisqu'il s'agit d'une années scolaire. ça entrerait dans le "meublé saisonnier"
D'autres font une colocation pour toute la maison, et là un unique bail mais avec tous les noms. Mais ce sera plus difficile à louer, sauf d'être dans un endroit où la demande est plus forte que l'offre.
Il y a la répartition des consommations : chauffage, électricité (division par le nombre de chambres ou d'occupants.
A part ça, ce doit être meublé, (cas général des chambres).
Vous pouvez vous renseigner au centre des impôts pour la fiscalité.
Certains propriétaires louent chaque chambre individuellement, et lorsqu'une est libre, elle est fermée à clé puisqu'il n'y a plus de loyer, un peu comme des chambres d'hôtes, mais sur une plus longue durée puisqu'il s'agit d'une années scolaire. ça entrerait dans le "meublé saisonnier"
D'autres font une colocation pour toute la maison, et là un unique bail mais avec tous les noms. Mais ce sera plus difficile à louer, sauf d'être dans un endroit où la demande est plus forte que l'offre.
Il y a la répartition des consommations : chauffage, électricité (division par le nombre de chambres ou d'occupants.
A part ça, ce doit être meublé, (cas général des chambres).
Vous pouvez vous renseigner au centre des impôts pour la fiscalité.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
faut payer ;=))