Garant location appartement
Citronvert05
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11 juin 2012 à 21:36
Franck - 12 juin 2012 à 07:42
Franck - 12 juin 2012 à 07:42
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3 réponses
bonjour,
Effectivement, ça peut poser problème surtout auprès des agences.
Il y aurait peut-être la garantie bancaire. cela consiste à mettre une somme (environ la valeur d'un an de loyer sur un compte bancaire bloqué) et si les loyers ne sont pas payés, le bailleur peut demander les fonds correspondants à la banque.
Effectivement, ça peut poser problème surtout auprès des agences.
Il y aurait peut-être la garantie bancaire. cela consiste à mettre une somme (environ la valeur d'un an de loyer sur un compte bancaire bloqué) et si les loyers ne sont pas payés, le bailleur peut demander les fonds correspondants à la banque.
Citronvert05
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11 juin 2012
11 juin 2012 à 23:00
11 juin 2012 à 23:00
Cette solution m'embête quand même car c'est une somme relativement importante que je n'ai pas envie de bloquer pendant une année entière..
Il n'existe pas des organismes qui peuvent se porter garant pour nous ? En parcourant les forums, je suis tombée sur Locapass mais certains disaient que cela n'était plus valable.
En connaissez-vous d'autres ?
Il n'existe pas des organismes qui peuvent se porter garant pour nous ? En parcourant les forums, je suis tombée sur Locapass mais certains disaient que cela n'était plus valable.
En connaissez-vous d'autres ?
bonjour, Non je n'en connais pas d'autre.
Si on connaît un tant soi peu le législation en matière de location, on comprend tout à fait la nécessité pour le bailleur ou l'agence qui le représente de sécuriser le paiement du loyer.
Et lorsqu'on loue, on ne peut pas se fier que sur la "bonne tête" et la sympathie du client, car cela peut être trompeur.
Et dans le cas, où le bailleur a une assurance loyers impayés, il faudrait voir si le dossier est accepté. Ce n'est pas sûr du tout, car les assurances, ne veulent prendre que des risques mesurés.
La peur de se retrouver piégé avec un locataire qui ne paie pas, rend beaucoup plus difficile la location. Les mesures prises pour "protéger les locataires en place" se retourne contre les candidats locataires. Voilà l'explication.
Ceci dit, lorsqu'on veut prendre un crédit, c'est assez similaire.
Si on connaît un tant soi peu le législation en matière de location, on comprend tout à fait la nécessité pour le bailleur ou l'agence qui le représente de sécuriser le paiement du loyer.
Et lorsqu'on loue, on ne peut pas se fier que sur la "bonne tête" et la sympathie du client, car cela peut être trompeur.
Et dans le cas, où le bailleur a une assurance loyers impayés, il faudrait voir si le dossier est accepté. Ce n'est pas sûr du tout, car les assurances, ne veulent prendre que des risques mesurés.
La peur de se retrouver piégé avec un locataire qui ne paie pas, rend beaucoup plus difficile la location. Les mesures prises pour "protéger les locataires en place" se retourne contre les candidats locataires. Voilà l'explication.
Ceci dit, lorsqu'on veut prendre un crédit, c'est assez similaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...