Renseignement sur révision de loyer

Bonjour,

Que veut dire ce terme souligné contenu dans le bail de location :

"Le loyer fixé ci-dessus fera l'objet, au terme de chaque année du contrat et sans qu'aucune notification préalable soit nécessaire, d'une révision automatique selon la variation de l'IRL ou de tout autre indice qui pourrait lui être substitué. Les parties décident de recourir à l'automaticité de la mise en oeuvre de cette révision avec, corrélativement en période de hausse, obligation pour le preneur de s'acquitter, même si demande ne lui en a pas était faite, de la majoration correspondante du loyer à compter de la date de prise d'effet de la révision"

D'avance, merci de votre aide

Cordialement