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Comment faire un défcit foncier ?

ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

Je possède un bien locatif de 3 lots QUI ne sont PAS encore loués et zéro crédit là dessus et aucun travaux à envisager. Loyers potentiels : 16800€/an

J'ai acheté une résidence principale à crédit de 899€/mois sur 25 ans.
Mon revenu (salaire) est de 22000€/an.

Comment créer un défcit foncier ?

Achat d'un autre immeuble locatif avec pas trop de travaux et avec un crédit à 110% comme cela je peux créer un deficit imputable et reportable aussi longtemps possible.

Mais le problème est que j'ai un crédit pour ma résidence principale ... Donc il me sera très difficile d'obtenir un crédit supplémentaire pour du locatif...

Avez vous des idées ?

Une possibilité : un rachat du crédit principal et un rajout d'un crédit locatif dedans afin d'en former un seul prêt ?

A+
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
dream75
 
Bonjour,
Est-ce que le logement locatif de 3 lots est meublé ?

Ibé.
Consultant en fiscalité et en finance.
0
Réponse 2 / 2
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   312
 
bonsoir.
Non. Tout sera loué nu car 2F3 et 1F2.
Cordialement
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