Problème de fin de bail avec ma propriétaire
carlito
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carlito -
carlito -
Bonjour à tous
Je suis actuellement en conflit avec ma propriétaire.
La situation :
J'ai emménagé le 1 Aout 2011 dans un appartement.
J'ai donné mon préavis le 11 Avril 2012 pour le 11 Juillet 2012
J'ai trouvé une maison est j'ai emménagé le 2 juin 2012 car j'avais trouvé un locataire qui devait absolument emménagé le 10 juin 2012 au plus tard . ( Date d'arrêt de son propre préavis ) .
La propriétaire lui avait donné un accord de principe a condition qu'elle fournisse tous les papiers . Elle a prétexté le 2 juin un manque de papier et a refusé la locataire alors que j'avais déjà déménagé ( l'état des lieux du logement concerné par la demande n'était pas effectué ) .
Elle veut que je paye jusqu'au 11 juillet .
Puis-je annuler le bail pour cette raison ? De plus elle ne m'a jamais fournit de quittance en bonne et due forme et ne m'a jamais fournit le diagnostique énergie . Est-ce une autres raison pour résilié le bail avant terme ?
Cordialement
Je suis actuellement en conflit avec ma propriétaire.
La situation :
J'ai emménagé le 1 Aout 2011 dans un appartement.
J'ai donné mon préavis le 11 Avril 2012 pour le 11 Juillet 2012
J'ai trouvé une maison est j'ai emménagé le 2 juin 2012 car j'avais trouvé un locataire qui devait absolument emménagé le 10 juin 2012 au plus tard . ( Date d'arrêt de son propre préavis ) .
La propriétaire lui avait donné un accord de principe a condition qu'elle fournisse tous les papiers . Elle a prétexté le 2 juin un manque de papier et a refusé la locataire alors que j'avais déjà déménagé ( l'état des lieux du logement concerné par la demande n'était pas effectué ) .
Elle veut que je paye jusqu'au 11 juillet .
Puis-je annuler le bail pour cette raison ? De plus elle ne m'a jamais fournit de quittance en bonne et due forme et ne m'a jamais fournit le diagnostique énergie . Est-ce une autres raison pour résilié le bail avant terme ?
Cordialement
A voir également:
- Problème de fin de bail avec ma propriétaire
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Attestation de fin de période d'essai - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
2 réponses
Puis-je annuler le bail pour cette raison ?
Non, vous ne pouvez pas.
Est-ce une autres raison pour résilié le bail avant terme ?
Non.
Elle veut que je paye jusqu'au 11 juillet
Elle en a le droit, votre préavis n'est pas terminé et le logement n'est pas reloué.
Non, vous ne pouvez pas.
Est-ce une autres raison pour résilié le bail avant terme ?
Non.
Elle veut que je paye jusqu'au 11 juillet
Elle en a le droit, votre préavis n'est pas terminé et le logement n'est pas reloué.
BOnjour
Il n'y a aucun problème de fin de bail dans votre cas.
A la date de votre départ réel, le 2 juin l'appartement n'était pas reloué (Peu importe la raison)
Vous êtes donc redevable de votre loyer jusqu'à la fin de votre préavis (sauf si signature d'un bail avec nouveau locataire avant cette fin de préavis)
Comme déjà indiqué, c'est le propriétaire qui choisit son locataire.
Il n'y a aucun problème de fin de bail dans votre cas.
A la date de votre départ réel, le 2 juin l'appartement n'était pas reloué (Peu importe la raison)
Vous êtes donc redevable de votre loyer jusqu'à la fin de votre préavis (sauf si signature d'un bail avec nouveau locataire avant cette fin de préavis)
Comme déjà indiqué, c'est le propriétaire qui choisit son locataire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
De plus les autres raison son recevable devant un tribunal civils ?
Non,
Il manque le DE ( Diagnostique Énergie ) Obligatoire depuis le 1 Janvier 2011 et les quittance de loyer qu'elle devait nous donner tous les mois comme écrit dans le bail .
De plus je suis d accord qu'elle a le droit de refuser un locataire mais lui donner un accord et le refuser après c'est mettre les gens dans des postures fâcheuse. Surtout que nous avions très clairement dit qu'il fallait nous prévenir 15 jours à l'avance de tous changement éventuel afin de programmer ou non le déménagement !
A croire que les locataire ne sont bon qu'a payé et fermé leur clapet
Heureusement que tous les propriétaire ne sont pas comme elle
Cordialement