Comment déclarer mes revenus fonciers?

Question

Bonjour, 

Je vais louer un appartement à un locataire qui me propose 12 mois de loyer payés d'avance en Juillet.

- Sachant que je loue déjà un local et que mes revenus fonciers vont avoisiner en totalité les 19 000 € (sans compter les prélèvements sociaux), et que jusqu'à aujourd'hui  je ne paye pas d'impôts sur le revenu faute de ne pas gagner assez,
 y a t'il un seuil à ne pas dépasser pour ne pas rentrer dans une tranche d'imposition particulière, et est il possible de dispatcher cette somme (de 12 mois payés d'avance) avec la déclaration de revenu de ma conjointe?

Merci.

tac · Answer

Bjr,

Pour déclarer vos revenus foncier, vous devez soit télécharger sur le site : impots.gouv.fr
soit vous rendre dans votre centre des impôts et récupérer la déclaration 2044. Vous devez préciser vos recettes et vos dépenses. Le résultat obtenu vous reportez sur la déclaration 2042 dans la rubrique 4 revenus fonciers. 
Il n'y a rien à dispatcher, vous avez perçu 19 000€ de revenus fonciers pour 12 mois, vous devez les déclarer, ce n'est pas un revenus exceptionnels.
Concerntant la déclaration de votre conjointe, si vous n'êtes pas marié, elle doit faire sa déclaration à part. La déclaration commune concerne que les couples mariés ou pacsés.
Bon courage.

julien.bld · Answer

Merci pour vos indications.
Cependant, existe il des tranches d'imposition?

spoke · Answer

Bonjour,

http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/3912-bareme-2012-de-l-impot-sur-le-revenu-2011

Cdlt

julien.bld · Answer

Merci.

julien.bld · Answer

Juste une question concernant la déclaration de mes fonciers:
si j'ai perçu un chèque de 12 mois de loyer le 1 juillet 2011, est ce que j'en déclare qu'une partie, soit 6 mois pour la déclaration de 2012, ou bien la totalité des 12 mois payés (a déduire sur l'année suivante du coup?) ???

Comment déclarer mes revenus fonciers?

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