Colocation

Bonjour,
Bonjour, je vais visiter un logement, et la propriétaire m'a demandé de ramener les documents afin de signé le bail, cependant j'ai peur je suis toute seule et ne sais pas a quoi il faut faire attention dans le bail? est ce que vous savez les dangers auxquels il faut faire attention, notamment au niveau des charges qu'est ce qui doit etre noté, aussi je précise que c'est une colocation, donc j'ai peur de payer le montant des loyers des autres normalement on doit etre quatres, j'espère que la proprio de me ments pas je ne pourrais pas assumer quatres loyers, comment faire pour s'assurer qu il y a bien quatres autres personnes est ce que ça doit etre mis dans le bail le nombres de résidents et la durée de leur séjour?est ce qu on peut se retracter apres avoir signé un bail, combien de temps a ton pour se rétracter? est ce que sur le bail l'adresse du propriétaire doit etre noté, est ce quils peuvent mettre un fausse adresse? sinon je voulais vous demandé je dois trouver une entreprise en alternance est ce que si je signe le bail, je peux demander au proprio si je peux utiliser leur adresse parce que je n'ai pas d'adresse dans la région, mais le probleme c'est que j'emménage qu'en septembre et serais obligé derevenir pour récuperer mais adresse? j'attends vos réponses avec impatience.
Merci par avance pour vos réponses.