Refus catégorique d'effectuer les travaux

Bonjour, je me présente , Karl 25 ans habitant depuis peu en Bretagne , donc voila , j'ai loué une maison il y a un mois et demi de cela , et le jour de la signature du bail mon proprio m'a dit oralement qu'il allait effectuer certains travaux dans la maison . De ceci en a résulté qu'il n'a toujours rien effectué , j'ai été le voir plusieurs fois pour lui demander mais rien n'y fait . pour vous expliquer les travaux sont : une réparation entière de la toiture , il n'a fait que la moitié histoire de faire bien, la douche fuyait au niveau du sol , il a préféré changé les portes de la douche , j'ai dû changer le joint d'évacuation moi même , le robinet de la cuisine était en piteux état , je l'ai changé , je lui ai demandé d'installer un volet pour la porte d'entrée car c'est une vitre pleine sans barreaux il n'y a qu'un seul verrou dessus, et que mon assurance ne veut pas m'assurer en cas de vol ,il a commandé le volet puis s'est rétracté en me disant que ça coûtait très cher, il avait mit du grillage dans le jardin mais il est venu il y a 2 semaines de ça (complètement ivre!!!!) pour le retirer , nous a menacé de faire intervenir les gendarmes pour je ne sais quel problème, il a installé du fil électrique pour mes chiens mais son installation n'est pas du tout aux normes maintenant il me menace de m'expulser parce qu'il n'aime pas ma tête , je suis quelqu'un de sale mais me propose une participation aux frais liés aux volet et grillage . Au début je ne voulais rien faire contre lui mais en si peu de temps c'est devenu invivable , je commence a en avoir assez , donc ma question est : quels sont les recours possibles envers lui avant de lancer n'importe quelle procédure . Je précise quand même que tout ce que je viens de marquer n'est autre que les paroles elles mêmes de ce propriétaire que je trouve plus que vérreux .En tout cas merci d'avance pour ceux qui pourront m'apporter quelques conseils , avis , enfin tout ce qui pourrait m'aider dans cette histoire de fou , cordialement