Conflit entre syndic' et locataires
AC-GM
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon fiancé et moi-même louons un appartement dans une résidence, depuis plus d'un an.
Récemment, nous avons dégradé le mur qui se trouve en face de notre jardin. Nous pensions le réparer, bien évidement, avant de rendre l'appartement, ce qui n'est pas d'actualité pour le moment. Mais des voisins nous ont dénoncé auprès du syndicat de copropriété gérant l'immeuble. Ce dernier nous a donc contacté, par l'intermédiaire de notre propriétaire, afin de procéder aux réparations, auxquelles nous sommes d'accord pour s'en charger nous-mêmes.
Le problème est que le syndicat nous a indiqué que les réparations étaient à notre charge mais qu'elles seront faîtes par un intervenant choisis par eux, donc que nous ne choisirons pas le devis. Hors nous voulions faire ces réparations nous-mêmes pour justement ne pas avoir de frais exorbitants, et par principe, nous voulons choisir ce que nous payons.
Donc notre question est la suivante, un syndicat de copropriété peut-il imposer son intervenant et donc son devis, pour des réparations incombant aux locataires ?
Merci pour vos réponses.
Cordialement.
Mon fiancé et moi-même louons un appartement dans une résidence, depuis plus d'un an.
Récemment, nous avons dégradé le mur qui se trouve en face de notre jardin. Nous pensions le réparer, bien évidement, avant de rendre l'appartement, ce qui n'est pas d'actualité pour le moment. Mais des voisins nous ont dénoncé auprès du syndicat de copropriété gérant l'immeuble. Ce dernier nous a donc contacté, par l'intermédiaire de notre propriétaire, afin de procéder aux réparations, auxquelles nous sommes d'accord pour s'en charger nous-mêmes.
Le problème est que le syndicat nous a indiqué que les réparations étaient à notre charge mais qu'elles seront faîtes par un intervenant choisis par eux, donc que nous ne choisirons pas le devis. Hors nous voulions faire ces réparations nous-mêmes pour justement ne pas avoir de frais exorbitants, et par principe, nous voulons choisir ce que nous payons.
Donc notre question est la suivante, un syndicat de copropriété peut-il imposer son intervenant et donc son devis, pour des réparations incombant aux locataires ?
Merci pour vos réponses.
Cordialement.
A voir également:
- Conflit entre syndic' et locataires
- Lettre de conflit entre collègues - Guide
- Conflit d'intérêt définition - Guide
- Linky coupure entre 2 locataires - Forum Consommation
- Le syndic doit-il connaître le nom des locataires - Forum copropriété
- Solde crediteur syndic - Forum copropriété
1 réponse
Bonjour,
s'agissant d'une partie commune de la copropriété le locataire ne peut pas faire ce qu'il veut : c'est le syndicat des copropriétaires (par l'intermédiaire du syndic) qui doit faire procéder à la réparation (donc choix du répartateur) et imputer la facture au bailleur qui la répercutera sur son locataire.
cordialement
s'agissant d'une partie commune de la copropriété le locataire ne peut pas faire ce qu'il veut : c'est le syndicat des copropriétaires (par l'intermédiaire du syndic) qui doit faire procéder à la réparation (donc choix du répartateur) et imputer la facture au bailleur qui la répercutera sur son locataire.
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Tout d'abord merci pour votre réponse.
Ce que vous me dîtes est logique, mais pouvons-nous quand même contester le devis s'il nous parait trop élever ?
Cordialement.
vous ne pouvez pas contester dans la mesure ou les devis pour les travaux ont été présentés en AG des coproprio et votés et c'est celui ci qui a été retenu. Vous ne pouvez pas intervenir dans ce type de décision.
Cordialement