Agrandissement maison / architecte?

Bonjour, nous avons 2 appartements (sur 2 étages) d'environ 60m2 chacun, nous vivons ds un et nous souhaitons l'agrandir pour en faire notre maison principale. Doit-on prendre en compte la surface totale de la maison (càd les 2 appartements + l'extension) ou juste notre appartement + l'extension pour savoir si l'on doit obligatoirement passer par un architecte (surface totale qui sera superieure à 170 m2)?