Diagnostics avant vente
Tethys20
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Bonjour,
Je projette de vendre une bâtisse inhabitable en l'état. Une estimation a été faite par un expert assermenté à 19.000€. Les équipements hydrauliques et électriques sont hors d'usage.
J'aurai voulu savoir quels diagnostics doivent obligatoirement être effectués avant la vente (diagnostic énergie...) ne sachant si l'acheteur potentiel désire réhabiliter ce bâti à des fins d'habitation ou pas (il parle d'en faire une étable).
En vous remerciant.
Je projette de vendre une bâtisse inhabitable en l'état. Une estimation a été faite par un expert assermenté à 19.000€. Les équipements hydrauliques et électriques sont hors d'usage.
J'aurai voulu savoir quels diagnostics doivent obligatoirement être effectués avant la vente (diagnostic énergie...) ne sachant si l'acheteur potentiel désire réhabiliter ce bâti à des fins d'habitation ou pas (il parle d'en faire une étable).
En vous remerciant.
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2 réponses
Bonsoir,
On ne peut pas faire de diagnostic sur une ruine, (si vous me permettez ce "phrasé").
L'acheteur fera donc son propre jugement sur cette battisse non habitable.
C'est ce qu'il y aura d'indiqué sur le compromis de vente et sur le descriptif.
Sinon, pour 19 000€, vous ne vendez que le terrain, à moins qu'il manque 3 zéros...
On ne peut pas faire de diagnostic sur une ruine, (si vous me permettez ce "phrasé").
L'acheteur fera donc son propre jugement sur cette battisse non habitable.
C'est ce qu'il y aura d'indiqué sur le compromis de vente et sur le descriptif.
Sinon, pour 19 000€, vous ne vendez que le terrain, à moins qu'il manque 3 zéros...
Merci pour votre réponse.
Si je comprends bien, il serait nécéssaire de mentionner le caractère désaffecté de la batisse sur le compromis de vente?
L'acheteur qui par ailleurs travaille dans le BTP n'a pas clairement mentionné ses intentions sur le devenir de cette batisse et dit qu'il n'est pas nécéssaire de faire ces diagnostics.
Peut-on s'en tenir à cela?
Si je comprends bien, il serait nécéssaire de mentionner le caractère désaffecté de la batisse sur le compromis de vente?
L'acheteur qui par ailleurs travaille dans le BTP n'a pas clairement mentionné ses intentions sur le devenir de cette batisse et dit qu'il n'est pas nécéssaire de faire ces diagnostics.
Peut-on s'en tenir à cela?
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