Différence entre vente et acte notarié

Bonjour,
Nous avons acheté (en 2006) un appartement en copropriété. Sur l'acte de vente de l'agence immobilière, le prix englobait 2 places de parking qui sont par ailleurs marquées au sol. Suite à la venue de nouveaux copropriétaires, ceux-ci nous annoncent que nous n'avons pas le droit de stationner sur l'une de nos places car celle-ci fait partie des parties communes. Après vérification de l'acte notarié, nous nous sommes aperçus qu'effectivement la vente a été faite pour 1 seule place de parking ! Pouvons-nous avoir un recours auprès du vendeur ? Quel est le document "le plus légal" : l'acte de vente de l'agence ou l'acte notarié ? N'est-il pas trop tard pour rectifier l'erreur ?
Merci par avance pour votre aide.