Vente en pap malgré bon de visite

Bonjour,
J'ai mis il y a quelques temps un terrain en vente via une agence. A l'issue du mandat, il n'était pas vendu.
J'ai donc dénoncé le mandat et ai voulu vendre mon terrain de particulier à particulier.
Peu de temps après j'ai reçu un coup de fil d'un constructeur qui me disait avoir des acquéreurs, je lui ai demandé s'ils avaient signé un bon de visite dans ladite agce et ils m'a dit que non.
La vente a donc été conclue et le compromis a été signé cet après midi.
Comme le stipulait le mandat j'ai apporté à l'agence une copie du compromis et quelques minutes plus tard ils m'ont rappelé pour me dire que mes acquéreurs avaient signé un bon de visite quand le mandat était en cours!

Peuvent-ils me reclamer les frais? Et aux acheteurs?

Si oui, puis-je annuler la vente pour ne pas etre amputé de ces frais car moi je n'etais pas au courant de cette visite?
Je rappelle qu'il s'agit d'un terrain et que je n'ai pas assisté aux visites, je n'avais donc aucun moyen de savoir que les acheteurs avaient signé un bon de visite a part par leur parole, et que le contructeur m'a assuré que ce n'était pas le cas...

Merci de vos conseils