Travaux de rénovations location meublée.

christian - 28 avril 2012 à 09:45
alaixih Messages postés 1933 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2017 - 28 avril 2012 à 15:11
Bonjour,
Nous avons acheté un bien début 2011, nous l'avons rénové pour en faire des appartements que nous avons commencé à louer en meublé à partir de novembre 2011.
Pour déclarer les revenus nous allons documenter la 2042 CK en ligne 5ND.
Par contre, comment procéder pour déclarer le montant de ces travaux aux services des impots.
Quel support utiliser? Faut t'il étaler le cout sur plusieurs années?

Merci de bien vouloir nous aider dans cette première démarche.
A voir également:

1 réponse

alaixih Messages postés 1933 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2017 85
Modifié par alaixih le 28/04/2012 à 15:17
Je vous conseille de vous rapprocher du service des impots des entreprises dont vous devriez dépendre. En effet une location meublée est soumise aux bénéfices industriels et commerciaux ( catégorie non professionnelle ) ce n'est pas super évident à expliquer comme cela sur un forum.

Et tout dépend de la nature des travaux, des factures que vous avez etc etc. Mieux vaut voir.

La déduction ne peut se faire dans la rubrique 5ND.
Ce n'est pas possible.
La déduction des frais réels n'étant possible que pour un résultat réel, cela signifie que vous devriez déclarer vos revenus sur un imprimé 2031 qui sera reporté dans une autre rubrique : les rubriques 5 NA ou 5NK ou 5NY ou 5NZ devront être utilisées dans ce cas....

L'option au régime réel implique un engagement pour 3 ans de déclarations au régime réel.

Autrement vous pouvez déclarer vos recettes pour l'année en 5ND.
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