La vente :raisons pour casser un bail ?

lojy - 25 avril 2012 à 10:48
GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 - 25 avril 2012 à 11:41
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement, mes anciens locataires sont partis car âgés et placés en foyer. J'aimerais le louer à nouveau mais je souhaiterais le vendre en 2014. Est ce que je peux réduire la durée du bail? ou Est ce que la vente du logement est un motif pour casser le bail ?
Je vous remercie d'avance pour l'intérêt porté à ma requête.

1 réponse

GrandCaribou Messages postés 28776 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 392
25 avril 2012 à 11:41
Bonjour,

"Est ce que la vente du logement est un motif pour casser le bail ?"
Non, pas avant le terme du bail de 3 ans. Ou alors vous vendez le logement occupé, avec le locataire dedans.

"Est ce que je peux réduire la durée du bail?"
Non... sauf si vous louez en meublé pour échapper à la loi du 6 juillet 1989.

Cordialement
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